今年中にマイホームを取得したいと思っている皆様。消費税の増税前に焦っているところでしょうか？
いったいいつまでに家を取得すれば、８％のままなのかというと・・・
９月３０日までに引き渡しをした場合には、消費税８％で取得できます。
また、注文住宅の場合、今月中3月３０日までに請負契約を結べば１０月以降に引き渡しとなっても消費税８％が適応されます。
消費税は、土地にはかかりません。
あくまでも建物だけにかかってくるのですが、新築だけと思われがちですが、
中古住宅購入を個人からではなく、課税対象業者から購入する場合は、消費税が適応されます。
例えば ２５００万の建物の場合
２０００✕８％＝２１６０万で
２０００✕１０％＝２２００万で ４０万の差がでます。
ここだけ見るととても増税後は損した気持ちになりますね。
また不動産屋さんから購入する場合は、仲介手数料も増税対象になりますので
こちらもご留意していただければと思います。
いろいろ値上がりして焦って購入したい気持ちになりますよね。
ただ一生の住まいです。
住宅ローン控除もありますし、数十万で踊らされず冷静に
長い目でみて、ご自身の納得いくまで考え調べ相談して購入を決めてみてほしいと思います。
